Overview
Description
Charmante landelijke alleenstaande woning met tuin en garage
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen vrijstaande woning met mooi aangelegde tuin en een afzonderlijke garage.
Deze verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met open haard, een ingerichte keuken, een veranda, en een slaapkamer of bureel.
De verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik.
Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd (met toegangsdeur naar de tuin).
Deze woning is nog te moderniseren qua technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of zelfs slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, renovatie/verbouwingen aan slechts 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan alle voorwaarden is voldaan - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig en residentieel gelegen in een aangename woonbuurt, met makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, A12, E40 en diverse KMO/industriezones. Op wandelafstand van bushaltes, op 1,5km van station Zellik en op ±4 km van station Sint Agatha Berchem (trein, tram, bus).
Construction year | 1957 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 227 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 66 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 372 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 290 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 1071 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20221026-0002708777-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 95 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1430 € |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 6273273 |